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北京蚂蚁云征信有限公司:个人信用记录对房贷的影响介绍

来源:百盛娱乐官网 | 时间:2018-08-09

  首先,个人近2年内的信用记录直接关系房贷申请的成败。通常而言,银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数,一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款,或累计六次逾期还款将不能获得借款。

  其次,个人信用记录查询次数的多少也会影响房贷。在个人信用报告中,查询记录包括了查询日期、查询操作员、查询原因等内容,也是银行重要参考项,若查询记录过多,确实会影响金融机构对客户的信用评定及放贷。

  北京蚂蚁云征信有限公司了解到个人信用报告的查询原因分为本人查询、信用卡审批、担保资格审查、贷后管理、借款审批、异议查询等。其中信用卡审批、担保资格审查、借款审批按风险要素看可以属于负面类,这类查询记录过多会产生不利影响,本人查询不算在内。

  最后,产生逾期记录后用户该如何补救?逾期产生后,仍想通过银行申请房贷的用户,可提供“非恶意逾期证明”或者逾期发生两年以后再申请借款,以消除或降低逾期对房贷申请的影响。

  一般来说,随着信用卡使用时间的加长,信用记录的维护则显得更为重要,因为良好的信用记录一方面体现用户诚信度,另一方面也体现用户还款能力,所以用户需加强关注。

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